Какие типы ипотеки вы можете выбрать?

В прошлом вы могли выбирать между десятками типов ипотечных кредитов. С 2013 года существует только два типа ипотеки, которые дают право на вычет процентов по ипотеке, а именно линейная ипотека и аннуитетная ипотека. Обе формы обеспечивают полное погашение ипотеки на дату погашения. Вы брали существующую ипотеку до 2013 года? В этом случае есть еще варианты, чтобы выбрать другие типы ипотеки.

На как долго вы должны установить проценты по ипотеке?

Большинство домовладельцев предпочитают зафиксировать процентную ставку по ипотеке сроком на десять лет. Выбирая более длительный период с фиксированной процентной ставкой, вы можете быть уверены в уровне ежемесячных платежей в течение еще более длительного периода времени. Недостатком является то, что вы должны более высокие проценты по ипотеке. Лучшее время для фиксации процентной ставки по ипотеке сильно зависит от вашей личной ситуации и финансовых обстоятельств.

Вкладывать собственные деньги или как можно больше взять в кредит?

За счет собственных средств требуемая сумма ипотеки может быть уменьшена. Часто приходится частично использовать сбережения, чтобы купить дом и зарегистрировать его. Однако, как правило, неразумно вносить много собственных денег. Разумнее иметь под рукой значительный запас сбережений, чтобы иметь возможность погасить финансовые неудачи в будущем.

Должен ли второй доход полностью учитываться при ипотеке?

Платежи по ипотеке должны быть легко оплачиваемыми. Даже если доход снижается из-за нетрудоспособности или безработицы, расходы все равно должны быть терпимыми. При покупке дома не стоит обращать внимание на максимальную сумму ипотеки, которую вы можете взять в долг. Следует обратить внимание на максимальную сумму ежемесячных платежей, вытекающих из ипотеки.

Мы рады помочь вам сделать правильный выбор. Вместе мы сможем определить, какая ипотека подходит вам лучше всего.