Я хочу продать свой дом с остатком долга, что теперь?

Если ипотечный долг превышает стоимость вашего дома, то ваш дом находится «под водой». Затем вы можете иметь остаточный долг, когда вы продаете свой дом.

Прежде чем начать продажу, пожалуйста, свяжитесь с вашим маклером и с нами. Вместе мы обсудим, как вы будете выплачивать оставшуюся задолженность. Это может быть сделано путем получения финансирования. Если этого не сделать, вас могут ждать неприятные сюрпризы: кредитор может заблокировать перевод у нотариуса.

Я хочу купить еще один дом, и у меня есть остаточный долг за мой нынешний дом

Все больше и больше кредиторов предлагают этот вариант совместного финансирования остаточного долга до определенной суммы при новой покупке. Кроме того, может случиться так, что вы будете платить меньше процентов за свой новый дом, когда продаете свой старый дом (без штрафных санкций при продаже).

Проценты на остаточный долг к вычету

Проценты вычитаются по остаточной задолженности, возникшей в связи с продажей бывшего владельца дома. Срок вычета составляет пятнадцать лет. Этот термин применяется только к остаточной задолженности, возникшей в период с 29 октября 2012 г. по 31 декабря 2017 г. Проценты по остаточной задолженности, которая не погашена, по крайней мере, на аннуитетной основе, также подлежат вычету.

Погасить и профинансировать оставшуюся задолженность

Вы можете сделать дополнительные выплаты по ипотеке, чтобы уменьшить остаточный долг. Для этого есть различные варианты.